In panden met stadsverwarming of blokverwarming is warmte een gedeeld product. Zonder individuele meting per aansluiting is een eerlijke verdeling niet mogelijk. Met een MID-gekeurde caloriemeter per unit voldoet u aan de wettelijke eisen en elimineert u discussies over de warmteafrekening.
Wat u krijgt
MID-gekeurde caloriemeter per unit of warmteaansluiting voor nauwkeurige verbruiksregistratie
Automatische uitlezing van aanvoer- en retourtemperatuur en volumedebiet per meetpunt
Melding bij afwijkend warmteverbruik als indicatie voor een installatiestoring of warmteverlies
Verbruiksdata via portaal of API, direct bruikbaar voor de wettelijk verplichte warmteafrekening
Herijking en vervanging op wettelijk voorgeschreven tijdstippen, door ons geregeld en gedocumenteerd
Stadsverwarming en blokverwarming gaan via één aansluiting het pand in. Zonder individuele meting per unit is een rechtvaardige verdeling niet alleen lastig, in veel gevallen is ze ook wettelijk niet toegestaan.
De Warmtewet verplicht leveranciers en verhuurders in bepaalde situaties om warmte per verbruiker te meten en af te rekenen. Veel beheerders en VvE's zijn zich niet bewust van deze verplichting, wat juridische risico's met zich meebrengt bij geschillen.
In panden waar al individuele caloriemeters aanwezig zijn, worden deze vaak nog handmatig opgenomen. Dat vereist jaarlijks toegang tot elk appartement, is tijdrovend en leidt regelmatig tot fouten en achterstanden.
Wanneer warmtekosten worden verdeeld op basis van oppervlakte, betalen bewoners op de begane grond of in een hoekunit onevenredig mee. Dit veroorzaakt structureel klachten in de ledenvergadering.
Wij plaatsen MID-gekeurde caloriemeters per warmteaansluiting, koppelen deze aan een automatisch uitleessysteem en verzorgen het doorlopende beheer inclusief wettelijk verplichte herijking.
Wij brengen uw warmte-installatie in kaart: hoe loopt de aanvoer, welke units hebben een eigen aftakpunt, zijn er al caloriemeters aanwezig en wat is de actuele meetstatus? Op basis van de schouw stellen wij vast hoe u zo snel mogelijk aan de wettelijke eisen voldoet.
Wij installeren een MID-gekeurde caloriemeter op het aanvoerpunt van elke warmteaansluiting. De meter registreert het energieverbruik op basis van het temperatuurverschil tussen aanvoer en retour en het doorgevoerde volume. Plaatsing vereist doorgaans slechts korte toegang per unit.
Elke caloriemeter wordt aangesloten op een draadloos uitleessysteem. Alle verbruiksdata wordt automatisch verzameld en is direct beschikbaar in het portaal of via een API-koppeling met uw administratiesysteem. Geen toegang tot woningen meer nodig voor meteropnames.
Wij bewaken de datakwaliteit continu en signaleren afwijkingen proactief. Wettelijk verplichte herijking van caloriemeters plannen en documenteren wij voor u, zodat u altijd kunt aantonen dat uw meetwerk aan de eisen voldoet.
Wettelijke compliance
MID-gekeurd meetwerk en automatische uitlezing: u voldoet aan de eisen van de Warmtewet en aanverwante regelgeving.
Eerlijke verdeling per unit
Warmteverbruik per aansluiting als harde basis voor de afrekening, geen schattingen of omstreden verdeelsleutels.
Geen toegang bewoners meer nodig
Volledig automatische uitlezing, geen jaarlijkse rondgang door appartementen en geen afhankelijkheid van aanwezigheid.
Vroege signalering van warmteverlies
Afwijkend verbruik op een meetpunt genereert een melding als indicatie voor een installatieprobleem.
Inzet voor ESG-rapportage
Warmteverbruiksdata per locatie of unit exporteerbaar voor uw duurzaamheids- of ESG-rapportage.
Herijking volledig geregeld
Wettelijk verplichte ijking plannen en documenteren wij proactief, zodat uw meetwerk altijd aantoonbaar correct is.
Wilt u weten welke warmtemeters uw gebouw nodig heeft?
Vraag een offerte aanSituatie
Een VvE in Amsterdam met 22 appartementen was aangesloten op het stadswarmtenet. De jaarlijkse warmtekosten werden verdeeld op basis van woonoppervlakte. Bewoners op de bovenverdieping en in hoekwoningen ervoeren dit als oneerlijk en stelden de verdeling herhaaldelijk ter discussie.
Oplossing
Wij plaatsten per appartement een MID-gekeurde caloriemeter op de warmteaansluiting en koppelden alle meters aan een automatisch uitleessysteem. De plaatsing werd in twee werkdagen per verdieping afgerond, zonder hinder voor bewoners die van huis waren.
Resultaat
Bij de eerste afrekening op basis van werkelijk gemeten warmteverbruik bleken de onderlinge verschillen aanzienlijk groter dan verwacht. Bewoners die minder stookten betaalden significant minder. De klachten over de verdeling zijn sindsdien gestopt.
"Eindelijk kunnen we aantonen dat de verdeling eerlijk is. De jaarlijkse vergadering over de servicekosten is nu een stuk rustiger, want iedereen ziet zijn eigen verbruik.
Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek. Wij beoordelen uw situatie en adviseren u over de meest passende warmtemeetoplossing, van schouw tot doorlopend beheer inclusief herijking.